1.¿Cuál es la ventaja o incentivo que tienen los clientes frente a otros bancos al solicitar un crédito hipotecario con BBVA?
Panamá tiene uno de los niveles de apertura económica más altos de América Latina y si bien el nivel de pobreza continúa siendo alto, hay un elevado número de personas pertenecientes a la clase media que tiene fácil acceso al crédito, por lo cual la compra de una vivienda es accesible. Las hipotecas son financiadas entre el 90 y el 100 % del valor de la propiedad.
En este sentido, BBVA ofrece al mercado panameño su producto hipotecario, diferenciado y segmentado de acuerdo a las necesidades de vivienda de los panameños.
Para los que opten por viviendas hasta los $62,500.00 les ofrecemos nuestra "HIPOTECA FACIL" a tasas y condiciones excelentes y muy competitivas frente al mercado y a la competencia. Dentro del mismo contexto, para los que opten por viviendas con montos superiores a los preferenciales, BBVA les ofrece su "HIPOTECA BBV" dirigidas para la adquisición de viviendas no contempladas en el régimen de intereses preferenciales, con tasas desde el 4%, plazos cómodos, financiamiento y condiciones sumamente accesibles y flexibles para aquellos que piensen en optar por una vivienda nueva
Como se ha mencionado, adicional para el producto hipotecario se hace la diferenciación según las necesidades de los clientes, brindándoles modalidades de valor al préstamo hipotecario, tales como la compra de saldo con opción a mejoras o consolidación de deudas, préstamos hipotecarios para construcción o para adquirir su casa de playa o campo.
En síntesis la oferta de BBVA en el Producto Préstamos Hipotecarios:
 |
 |
La solidez de nuestra marca BBVA proyecta seguridad en el mercado hipotecario, y somos sumamente competitivos en relación a tasas y ofertas de valor en comparación a otros bancos. Aunado a esto, la atención profesional, asesoría de nuestros gestores y la mejora constante en nuestros procesos de liquidación ha sido fundamental en el éxito que hemos tenido en los Prestamos Hipotecarios .
2.¿Qué efecto sobre los préstamos ocasiona en Panamá la subida de las tasas de interés en USA?
Lógicamente supondrá un incremento pero que no se habrá de ver reflejado desde el primer momento.
3.¿En que porcentaje se presentan abonos a capital por parte de los clientes?
Los abonos extraordinarios a capital de nuestra cartera de Préstamos Hipotecarios no representan ni el 1% de la misma, y esta es una conducta generalizada y usual en el sistema bancario.
4.¿Cuál es el riesgo más común que presenta el cliente por el cual el banco tarda o no libera el préstamo?
Los puntos que una Institución financiera analiza con más profundidad a la hora de aprobar un Préstamo Hipotecario son en este orden: la capacidad o fuente del repago de préstamo y la garantía del mismo.
5.¿Cuál es el comportamiento de su cartera hipotecaria comparado a los últimos tres años?
BBVA ha consolidado su posición en el mercado hipotecario panameño, y a ganado importantes porcentajes en cuota mercado.
A finales del año 2000 definimos nuestra estrategia comercial y con un estilo de gestión único y ágil donde el centro de nuestro negocio es nuestro cliente; decidimos incursionar en el mercado de hipotecas. Un mercado sumamente competitivo.
Fuimos el primer banco en bajar las tasas de interés ganando el respeto y fidelidad de nuestros clientes, y reconocido como un banco de referencia líder en el sector. En los últimos tres años hemos logrado resultados sorprendentes y alentadores con crecimientos anuales de más del 200%.
Continuamos mejorando nuestros procesos internos de liquidación y aprobación para ser cada vez más eficientes, y nuestra filosofía de servicio y excelencia en la atención nos afianza cada vez más en el mercado. Estamos convencidos de que la oferta de BBVA es la más sólida y adaptable a las necesidades de vivienda de los panameños.
|